在香港租房但不住（空挂地址），或者只有水电煤单没有收入，续签成功率有多少？

这属于典型的“花钱买安慰”行为，也是目前中介忽悠重灾区。直接说结论：单纯空挂地址或只有水电煤单而无实质居住和收入，续签风险极大，甚至可能被列入黑名单。 几年前，这种“形式主义”或许还能蒙混过关，但随着入境处系统升级和大数据比对能力的增强，这种操作已经越来越难以为继。

入境处主任审核的逻辑是“交叉验证”。只有租房合同和水电单，却没有任何出入境记录配合，或者出入境记录显示你长期不在港，这本身就是一个巨大的逻辑漏洞。 试想，一个正常人怎么会长期租着房子却不进去住？