刚来香港的人常被一堆房屋名词搞晕，其实都是按建筑年代、档次和产权性质来分的，弄清楚后选房会容易很多。先说私人市场常见的三种。第一，唐楼：建于上世纪、多集中在九龙的旧式住宅，一般四五层高、没有电梯、多数没有保安，一层往往临街是商铺、楼上是住宅，楼龄四五十年以上，楼道偏旧偏暗。优点是租金便宜、面积相对大、周边市井生活方便（油麻地、深水埗一带尤其多）；缺点是没电梯、没保安、隔音差。
第二，洋楼：相对唐楼较新的独栋大厦，一般有电梯、密码锁和保安，设施较新，住在临街也不怕吵（香港窗户隔音普遍好）。洋楼没有小区和会所，价格比唐楼高，装修好的洋楼租金可能接近私人屋苑。第三，私人屋苑：类似内地的商品房小区，多栋楼组成，有会所、游泳池、健身房，楼下大堂有24小时保安，安全性和居住体验最好，租金也最高，很多留学生和新移民首选。
再说特别类型。劏房：「劏」是剖开的意思，劏房就是把一个住宅单位隔成多个「房中房」出租，多数出现在旧唐楼里。