香港100问/香港租房
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租金月月变 · 每季度核实 9月版

主页香港租房100问第二讲 · 找房与中介篇

编号 REFQ14
分讲 CHAPTER第二讲 · 找房与中介篇
适用 APPLIES TO找房与中介

网上房源图片和实际情况经常不符,如何提前甄别?

「图片很美,实物很糟」是网上找房最常见的坑。香港平台房源多,照片常被美化、甚至「挂羊头卖狗肉」。下面教你几招「提前甄别」。

一、先学会「看穿美图」

1. 看「广角/透视」:超广角照片会让房间显得很大,留意比例是否失真。

2. 看「细节」:照片有没有刻意避开墙角、天花板、窗外的角度。

3. 看「同一单位多张图是否一致」:窗帘、家具、朝向是否对得上。

二、识别「钓鱼/重复盘」

1. 「价格过低」:明显低于同区市价,可能是钓鱼(吸引你打电话再推荐别的)。

2. 「同一张图出现在多个不同地址」:多半是盗图/重复盘。

3. 「照片与面积不符」:写 300 呎却看着像豪宅大平层,可疑。

三、主动「核验」

1. 「要求视频/实拍」:让中介或房东发真实实拍视频、实时开视频看。

还有约 300 字,含实操细节、材料清单与红线提示。