香港100问/香港租房
100问
租金月月变 · 每季度核实 9月版

主页香港租房100问第六讲 · 水电煤与杂费篇

编号 REFQ53
分讲 CHAPTER第六讲 · 水电煤与杂费篇
适用 APPLIES TO水电煤杂费

自来水费一般由业主还是租客承担?如何查询用量?

「水费」在香港由政府部门水务署(WSD)征收,而且水费和电、煤气不同——它在很多租约里是由「业主」承担的。下面把「谁付水费、怎么查用量、怎么交」一次讲清。

一、水费由谁承担?

1. 香港多数住宅租约的租金是「全包」或习惯上「水费由业主承担」,因为水费通常不高,业主往往包在租金里。

2. 但也不是绝对:有些租约约定水费由租客另付。

3. 所以关键还是看租约怎么写,签约时问清「水费谁付」,不要想当然。

二、水费怎么算、多久一次?

1. 水务署按「用水量」收费,并有「用水量首 12 立方米免费」的优惠(即每月约 12 立方米内免基本水费)。

2. 账单频率:水务署通常「每 4 个月」抄表计费一次(即每季/每四个月一单),不是每月。

3. 若由业主负责,你通常不需要操心账单;若约定你负责,就要留意缴费。

三、怎么查询用量和缴费?

还有约 400 字,含实操细节、材料清单与红线提示。