退租时业主说「你把房子弄坏了」要扣押金，你却说「本来就这样」——怎么办？答案是「靠证据说话」。下面教你在退租争议中怎么留足证据保护自己。
一、核心原则：用照片和记录「还原真相」
退租争议的本质是「单位原本什么状态 vs 交回什么状态」。谁有证据，谁就有理。
二、分阶段留证
1. 「入伙时」（签约入住当天）：
- 把单位「原有状况」逐间拍照、录像（墙、地板、家具、家电、门窗、死角）；
- 特别拍下「已有损坏」：裂纹、刮痕、污渍、破损；
- 拍「电表水表读数」。
2. 「居住期间」：
- 对自然老化的、业主该负责的损坏（如渗水），及时拍照并通知业主留记录。
3. 「退租前」：
- 自己再拍一遍「交回状态」，和入伙照对比。
4. 「点货当天」：
- 双方在场时拍照、录像；
- 若有争议，当场拍特写、记录双方说法。
三、除了照片还要留什么
1. 「书面沟通记录」：和业主关于房屋状况、维修、押金的沟通（微信/WhatsApp/邮件）都保留。