「独家代理」和「多重代理」是描述「一个业主的房源委托了几家中介」的专业说法，跟租客有关系但常被忽略。下面讲清楚它是什么、对租客有什么影响。
一、先分清两个概念
1. 「独家代理」：业主把某单位「独家」委托给「一家中介」放租，只有这一家能带客成交。
2. 「多重代理」：业主把单位同时委托「多家中介」放租，谁先成交谁赚佣金（这是香港最常见的情况）。
二、对租客有什么影响
1. 「多重代理」下：同一单位可能在多个平台、多个中介手里出现，价格可能略有差异，你有「比价」空间，但也要小心「同一单位被不同中介重复报价」。
2. 「独家代理」下：该单位只有一家中介能成交，你通过其他中介可能「租不了」或要绕到那家独家中介，议价空间可能较小。
三、租房时要注意
1. 看到「同一单位出现在多个中介」：是多重代理，可以选「佣金低/服务好」的那家，但成交时别被重复收佣。