「押金」是香港租房第一笔要掏的大钱，很多新手被「二按一」「两按一上」这些词绕晕。其实拆开看就很简单，下面把它讲透，包括你要准备多少钱、押金怎么用、退租怎么拿回。
一、押金一般是多少？
香港住宅租房的押金（俗称「按金」/「保证金」，英文 Deposit）通常等于「两个月的租金」，也就是「两按」。
- 例：月租 2 万港元，押金通常就是 4 万港元（两个月的租金）。
- 当然也有业主收一个月押金（「一按」）、甚至不常见地收三个月，具体以双方约定为准。但「两按」是最主流的行规。
二、「二按一」到底是什么意思？
「二按一」是香港的通俗说法，拆开是「二按」+「一上」，也叫「两按一上」：
1. 「二按」：押金两个月的租金。
2. 「一上」：提前预缴第一个月的租金（「上期」/「上期租」），也就是入伙前先把首月房租交了。
所以「二按一」= 两个月押金 + 一个月首期租金，签约入伙时一次过要付「三个月租金」的钱。
举个例子：月租 2 万，「二按一」就是要一次过准备 4 万（押金）+ 2 万（首月租）= 6 万港元。
三、押金是用来干什么的？
押金是业主的「保障金」：如果你退租时欠租、损坏了单位、没交清水电煤费用，业主有权从押金里扣。