香港租房有三个和内地很不一样的核心特点，把它们记住，你就能快速理解「为什么香港租房是这么回事」。下面逐一展开。
一、特点一：高租金
1. 香港是全球租金最贵的地方之一，尤其港岛核心区（中环、半山、湾仔），租金高企。
2. 同样面积，香港租金可能远高于内地一线城市；香港普遍用「呎」（平方英尺）计算，1 平米约 10.76 平方呎，看单价前先换算。
3. 高租金意味着「首期投入」也高（押金两个月+首月租金），预算要准备足。
二、特点二：中介主导（交易高度依赖持牌地产代理）
1. 香港绝大多数租赁通过「持牌地产代理」撮合，中介不仅牵线，还负责起草临时租约、协调水电过户等。
2. 通过中介要付「佣金」（俗称衣纸费，通常约半个月到一个月租金）。
3. 找「持牌中介」很重要，可用地产代理监管局（EAA）核实牌照，防黑中介。