很多人以为「不是香港居民就租不了房」，其实是个大误会。答案非常明确：香港没有任何法律规定「只有香港居民才能租房」，内地居民和海外人士都可以合法租房，身份上没有「禁止性限制」。下面讲清楚。
一、法律上没有身份限制
1. 香港住宅租赁市场向所有人开放：不论你是内地居民、海外人士，还是持各种签证的新来港人士，都有权在香港租房。
2. 没有「必须持香港身份证才能租房」的规定。
二、虽然能租，但要「合法居留」
1. 你能否在香港「长期居住」取决于「签证/入境安排」，而不是租房本身。例如持学生签证、工作签证、高才通、优才等，都能合法居留和租房。
2. 持「港澳通行证」的内地旅客短期逗留，理论上也能短租，但要留意签证逗留期限与租期匹配。
三、实际中「业主会看什么」
1. 虽然没有身份限制，但业主/中介会「挑租客」：通常希望看到「合法身份证明（身份证/护照/通行证）」和「交租能力（收入证明、银行流水）」。