香港的房源渠道比内地更「中介主导」，但也更透明：找一手楼要去官方网站看，找二手楼几乎绕不开地产代理平台。下面按「细分市场」把主要渠道给你列全（信息核实于2026年8月）。
一、二手楼（现楼转售）——主流是「地产代理平台」。香港绝大多数二手放盘都挂在大型地产代理的网站和实体分行上，你直接在上面搜地区、楼龄、预算、呎数就能看到大量房源：①综合地产网站：28Hse（香港屋网）、House730、中原地产、美联物业、利嘉阁、香港置业等，都会分区列出售盘、租盘、银主盘，附呎价、实用面积、VR睇楼和照片；②实体分行：上述大行在港九新界有数百间分行，放盘在网上的同时也会在分行橱窗贴出；③代理一对一：你委托某位持牌代理后，他会按你的需求去「配对」分行盘源，甚至有些未挂牌的「内盘」只通过代理私下介绍。这也是为什么在内地可以靠App自助砍价，在香港则总需要跟代理打交道。
二、一手楼（新楼花/现楼）——官方渠道反而最权威。开发商的真正价单、优惠、销售安排，全香港只有一个正版出处：《一手住宅物业销售条例》要求发展商必须公开资料，放在「一手住宅物业销售资讯网」和开发商自己的官网、指定售楼处。你可以在资讯网查到每个在售新盘的「价单」「销售安排」「成交纪录册」，甚至每伙单位的最低价。渠道上，一手楼要么直接去售楼处登记抽签、拣楼，要么通过代理帮你跟进（代理能拿到回佣，见第21题）。注意：市面上流传的「新盘优惠」「即日减价」十有八九是营销话术，一切以资讯网价单为准。