在香港，买楼和卖楼都离不开律师，法律上甚至强制要求物业买卖以书面合约进行，而律师就是帮你把这份合约和背后的法律风险处理妥当的专业人士。律师的主要工作有五大块：第一，草拟和审阅合约，二手楼的正式买卖合约（正约）通常由卖方律师草拟，再由买方律师审阅，确保条款公平、没有陷阱；第二，查核业权（俗称「查契」），律师会到土地注册处查册，核对这套物业的业权是否清晰，例如卖方是否真的是业主、有没有未解除的按揭、有没有未执行的清拆令或诉讼等，这一步是防止「买到有问题的楼」最关键的一环；第三，处理款项交收，买家付的大订、成交时的楼价余款，都会经过律师的户口或信托账户转交，保障双方资金安全；第四，办理印花税和登记，律师会帮你计算并代缴印花税（打厘印），并把买卖合约、转让契送到土地注册处登记，完成法律上的过户；第五，草拟和执行「转让契」（转楼契），成交当天买卖双方签署转让契，业权正式转移，如果买家有按揭，律师还要处理按揭契及将楼契交给银行保管。