这两个词分别形容的是楼宇交易的两种不同场景：「入伙纸」讲的是新楼何时可以入住，「送契」讲的是一种特殊的业权转移方式。先讲「入伙纸」，它的正式名称是「占用许可证」（Occupation Permit），由屋宇署发出，证明一栋楼宇已按批准的图则建成，符合消防、结构等安全规定，可以合法入住。购买楼花（未建成的新楼）的买家，要等发展商拿到「入伙纸」才能收楼；新楼由取得「满意纸」（即土地用途已合规的证明）后，发展商一般会通知业主办理交楼手续，比较常见的是在获发入伙纸后约6个月内、取得满意纸后约1个月内通知业主正式交楼。
收楼当天你要做的事包括：凭收楼通知书到交楼处办理住户登记，领取单位钥匙、业主手册、楼宇说明书等文件，然后验楼（自己验或请验楼师），发现问题填「执漏清单」交回，由发展商维修后覆检。再讲「送契」，它的正式叫法是「送赠契」或「无偿转让契」（Deed of Gift），是业主以零成交价或远低于市值的价格把物业转送给别人的一种契约，最常见于夫妻、亲子之间的赠予。