临时买卖合约（简称「临约」）是买卖双方就一套物业谈好价钱和基本条件后，最先签署的一份书面协议，通常由地产代理拟备。你别被「临时」两个字误导——在法例上，土地（包括房屋单位）买卖必须以书面订立才有法律效力，而一份白纸黑字、妥善签署的临约，实际上就是一份具有法律约束力的合约，买卖双方都得遵守。临约一般会写清楚：物业地址和售价、买卖双方的身份资料、「细订」（临时订金，常见为楼价的1%至5%）和「大订」（加付订金，普遍为楼价10%并包含细订在内）各是多少、何时签正式买卖合约、何时成交交楼、尾款怎么付、谁付印花税和律师费、违约要承担什么责任等。
那么签署后能不能反悔？答案是「可以放弃交易，但不能随意反悔」——反悔要付出真金白银的代价。