从签署临约到正式成交（房子转到你名下、钥匙交到你手上），二手楼市场一般需要两到三个月，也就是大约60天到90天；业界普遍建议成交期不要短于45天，太短会非常仓促。这条时间线大体是这样推进的：第一个关键节点是签临约，买家此时付细订；第二个关键节点是签正约，按行业习惯通常在签临约后14天（内）签署，买家付大订，正式合约基本规定在临约签订后约两个星期完成；第三个节点就是成交日，也就是临约和正约里写明的那一天，买家付清楼价余款，卖方交楼。
为什么60至90天这个长度比较合理？因为中间有大量手续要办：签临约后要立即向银行申请按揭，银行要估价、审阅收入文件，高成数按揭（按揭保险）的审批尤其耗时；双方律师要查册、查契（卖方律师要提供过去至少15年的物业契据供买方律师审阅，以证明业权良好），还要草拟和互审转让契；如果是「楼换楼」的买家（先卖旧楼再买新楼），更需要留出充足时间等旧屋成交回笼资金。