《一手住宅物业销售条例》（香港法例第621章）是一部专门规管一手楼销售的「消费者保护法」，于2013年4月2日及4月29日分两阶段全面实施，并由独立法定机构「一手住宅物业销售监管局」（简称销售监管局，SRPA）负责执行。它的立法目的写得很直白：提高一手住宅物业销售的透明度、公平性，加强对消费者（买家）的保障。条例管什么？它覆盖所有在香港境内、从未出售过的住宅物业，不论已落成还是未落成，从售楼说明书、价单、示范单位、参观现楼安排、销售安排公告，到临时买卖合约、买卖合约和成交纪录册，逐环节立规矩。
它如何保护买家？主要靠「四个强制和一个禁止」。第一，强制公开信息：售楼说明书必须在出售日期前至少7天向公众发布，价单和销售安排须在至少3天前公布，且面积和价格只能以「实用面积」标示，杜绝以往用虚大的建筑面积吓唬人的乱象；售楼说明书还必须披露发展商知悉、可能对享用物业有重大影响的事项（即「有关资料」），并每三个月检视更新一次。