「撤辣」是2024年香港楼市最大的政策转折。2024年2月28日财政预算案宣布：撤销所有「住宅物业需求管理措施」——就是当年为压楼价陆续推出的三道「辣招」：额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）、以及针对二套房/公司买家的高税率从价印花税（第1标准第1部）。由该日起签立的买卖文书，这三样全部不再征收。2024年4月19日《2024年印花税（修订）条例》刊宪正式落实。本文把这之后「2026年8月今天的完整印花税政策」讲清楚。
一、现在买住宅要交什么印花税？——只有一样：从价印花税（AVD），而且只有一张税率表。撤辣前第1标准第1部（惩罚多置人士，最高曾15%）与第2标准（首置/无楼人士）税率不同；撤辣后两者税率完全相同，等于不再区分首置与非首置、永久与非永久居民、个人与公司。2026年2月26日起最新住宅税率表：400万港元或以下→100港元；400万至432.378万→100港元+超出部分的20%；432.378万至450万→1.5%；450万至493.548万→67,500+超出部分10%；493.548万至600万→2.25%；600万至664.286万→135,000+超出部分10%；664.286万至900万→3%；900万至1,008万→270,000+超出部分10%；1,008万至2,000万→3.75%；2,000万至2,173.912万→750,000+超出部分10%；2,173.912万至1亿→4.25%；1亿至1.0957447亿→4,250,000+超出部分30%；1.0957447亿以上→6.5%。
常见区间：600万楼≈13.5万，800万≈24万，1,000万≈37.5万。