长期持有的香港房产在出售时，税务负担整体比内地轻很多，但仍有几笔钱和法律手续必须提前算清楚。先讲税务。第一，香港没有「资本增值税」——个人出售自住或长期投资持有的物业，赚到的「差价利润」本身不直接征税，这是香港税制对业主最友好的一点。但有一个例外要警惕：如果你的买卖行为被税务局认定为「生意性质的投机活动」（例如频繁买卖、炒卖物业），这笔利润就可能被当作经营利润征收「利得税」（个人标准税率15%），而非按资本增值处理。
税务局会按风险管理抽核，向业主发出「物业买卖回复表格」核实交易背景、动机、持有时间长短和交易频率，所以长期持有通常不会触发，但自住兼频繁换楼者仍要留意。第二，印花税。2024年2月28日起额外印花税（SSD）已全面撤销，持有期不满两年的惩罚税不再存在；但买家仍需缴纳从价印花税（AVD，2026年2月26日起住宅最高4.25%），一般由买家承担，买卖双方可在合约里约定由谁缴付。
此外，若早前已盖印花的买卖协议正式成交，转易契只需缴100元定额印花税。第三，若物业持有期间曾经出租，须保留至少7年的租务纪录（租约、租金收据）供税务局核对物业税申报；出售时如有未申报的租金收入，可能被追税。