答案是：要看你是哪种身份路径。香港目前主要的「花钱换身份」路径只有一条——新资本投资者入境计划（俗称「投资移民」），它明确允许用房产凑投资额，但限制很多；而高才通、优才、专才这类人才计划的续签，买房基本帮不上忙。先说投资移民（新资本投资者入境计划）。该计划于2024年3月1日推出，要求申请人先证明在申请前六个月一直持有不少于3,000万港元的净资产，再把这3,000万港元投进「获许投资资产」。房产在这两条线里都起作用：第一，净资产审查阶段，香港房产（以及内地房产）都可以算入你的个人净资产证明；第二，投资阶段，香港房产被列为「获许投资资产」之一——但受三重限制：①房产类投资总额上限为1,500万港元（其中住宅房产上限1,000万），所以至少要留1,500万投金融资产；②单套住宅房产成交价须达3,000万港元或以上（2025年9月17日前购入的住宅更须达5,000万、房产总额上限只有1,000万），普通几百万元的住宅根本达不到门槛；③计划推出日（2024年3月1日）前已经购买的房产，不计入最低投资门槛，只能算净资产。